Prodej Bytu 3+1 v Hradci Králové 74m2

Prostorný byt 3+1 se dvěma balkony u Fakultní nemocnice v Hradci Králové

Nabízím k prodeji prostorný byt s výbornou dostupností do centra Hradce Králové, který si můžete přizpůsobit podle vlastních představ. Tento byt 3+1 v osobním vlastnictví nabízí přibližně 74 m² obytné plochy, dva balkony a praktickou dispozici, která poskytne dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i rodiny.

Byt se nachází ve 2. patře panelového domu v bezprostřední blízkosti Fakultní nemocnice. Právě poloha je jednou z jeho největších předností – vše potřebné máte doslova na dosah a do centra města se dostanete rychle a pohodlně.

Prostor, který můžete využít podle sebe

Dispozice bytu je velmi příjemně řešená. Najdete zde prostorný obývací pokoj o velikosti cca 19,75 m², další pokoj o výměře přibližně 21 m² a ložnici o velikosti 8,9 m². Kuchyň nabízí cca 7,49 m² a nechybí koupelna, samostatné WC ani chodba s vestavěnou skříní.

Velkým bonusem jsou dva balkony o celkové ploše přibližně 6,4 m². Můžete tak mít místo pro ranní kávu, posezení nebo třeba zeleň a bylinky.

K bytu navíc náleží sklep o velikosti cca 1,5 m², který se hodí pro uložení sezónních věcí.

Byt, do kterého můžete rovnou bydlet

Nemovitost prošla průběžnou rekonstrukcí a nabízí několik důležitých technických výhod. Elektroinstalace je v mědi, stejně jako rozvody plynu, a okna jsou plastová s izolačním dvojsklem.

Nemusíte tedy řešit základní technické prvky starších panelových bytů a můžete se soustředit především na to, jak si jednotlivé místnosti zařídíte podle svého vkusu.

Dům bez úvěru a s fungujícím SVJ

Panelový dům byl postaven přibližně v roce 1991. Fasáda je částečně zateplená, výtahy prošly částečnou rekonstrukcí a střecha je v dobrém stavu.

Velmi příjemnou zprávou je také skutečnost, že SVJ je prosperující a dům není zatížen úvěrem. Energetická náročnost budovy je ve třídě D.

Měsíční zálohy na služby jsou přibližně 5 193 Kč, záloha na elektřinu činí cca 1 000 Kč. Vytápění je ústřední.

Lokalita, která vám usnadní každodenní život

Pokud je pro vás důležitá dostupnost, tady budete na správném místě. Fakultní nemocnice je v bezprostřední blízkosti, centrum Hradce Králové je rychle dostupné a v okolí najdete kompletní občanskou vybavenost. Byt tak může být ideální volbou pro lékaře, zdravotní sestry a další zdravotnický personál, kteří ocení možnost mít své bydlení jen pár minut od svého pracoviště. Zároveň se jedná o zajímavou lokalitu i z pohledu investice – blízkost nemocnice může zvýšit atraktivitu bytu pro budoucí nájemníky.

Přijďte se podívat osobně

Fotografie a čísla vám řeknou hodně, ale prostor bytu, jeho dispozici a atmosféru oceníte nejlépe osobně. Přijďte se podívat a sami posuďte, jestli je právě tento byt tím místem, které hledáte.

S financováním vám rádi pomůžeme. Díky našim zkušenostem a velkému objemu financovaných nemovitostí dokážeme pro naše klienty vyjednávat zajímavé podmínky hypotečního financování.

Zaujala vás nabídka? Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit, jak byt působí ve skutečnosti.