Prodej Penzionu v srdci Šumavy

Na prostorném pozemku o rozloze 2 842 m² stojí promyšleně řešený objekt rozdělený na dvě samostatné části s vlastními vstupy – řešení, které investorům poskytuje maximální flexibilitu provozu i soukromí.

 

První část je plně určena hostům a představuje stabilní a okamžitě funkční zdroj příjmů. Čtyři samostatné apartmány disponují vlastním vstupem, parkovacím místem, kuchyňským koutem a koupelnou. Soukromí hostů je zde samozřejmostí, nikoli benefitem navíc.

Atraktivitu pobytu výrazně zvyšuje společenské zázemí: stylový sklípek s udírnou pro až 12 osob, tradiční finská sauna pro 4–6 osob a venkovní ohniště. To jsou prvky, které prodávají pobyt samy o sobě a podporují opakované rezervace.

 

Druhá část objektu slouží majitelům nebo provozovatelům a nabízí nadstandardní komfort – 3 pokoje s vlastními koupelnami, celkem 12 lůžek s možností dalších 6 přistýlek, prostornou kuchyň s jídelnou a velký obývací pokoj s krbovými kamny. Celková kapacita penzionu činí 20 lůžek + až 10 přistýlek, což umožňuje efektivní práci s obsazeností během hlavní i vedlejší sezóny.

 

Ekonomika provozu je velmi příznivá.

Roční náklady se pohybují okolo 130 000 Kč. Vytápění zajišťuje automatický kotel na pelety s vlastním zásobníkem – komfortní, spolehlivé a provozně úsporné řešení.

Objekt má vlastní vrtanou studnu (50 m), septik s možností napojení na kanalizaci, elektro přípojku, kamerový systém, internet i satelitní TV.

 

Penzion se nachází v části Srní – Mechov, na polosamotě přibližně 2 km od centra, s bezproblémovým přístupem po obecní komunikaci.

Lokalita je celoročně atraktivní: vlastní sjezdovka s vlekem (250 m) na pronajatém pozemku, běžecké tratě, cyklostezky a silný letní i zimní turismus. V okolí se nachází vyhledávané cíle jako Povydří, Vchynicko-tetovský plavební kanál, Tříjezerní slať či vyhlídka z rozhledny Poledník. Spádová města Sušice (23 km) a Klatovy (53 km) zajišťují dobrou dostupnost i servisní zázemí.

Tato nemovitost není jen dům v horách. Je to funkční investiční celek s historií, kapacitou a jasným výnosovým potenciálem, zasazený do lokality, kde poptávka dlouhodobě převyšuje nabídku.

Pro více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám pomohu nastavit optimální strukturu financování přesně podle vašich investičních cílů.